Физическое устаревание
Физическое устаревание - это потеря ценности собственности, вызванная полным изнашиванием, разрушением, увеличением ценности обслуживания устаревшего оборудования, прочими физическими факторами, вызывающими сокращение жизни и полезности объекта. Функциональное устаревание - это потеря ценности собственности, связанная с невозможностью выполнять ею те функции, для которых она предназначалась. Функциональное устаревание является результатом внутренних свойств собственности и связано с такими факторами, как конструкционные недостатки, избыточные операционные издержки.